El Home Staging : una Inversión !

El home staging (literalmente "acondicionamiento de vivienda") es el arte de preparar una casa para su venta o su alquiler.  Al vender una propiedad es imprescindible comprender que ésta deja de ser nuestro hogar para convertirse en un "producto" en venta. El objetivo del home staging es vender o alquilar su propiedad en España más rápido y al mejor precio posible.

Revalorizando una residencia, organizando el espacio y armonizándolo, los stagers profesionales les ayudan a transformar su vivienda para que luzca como una “casa modelo” / un "piso piloto".

Nacido en los años 70 en Estados Unidos esta técnica de venta inmobiliaria (y alquiler) se extendió rápidamente en  países como Inglaterra, Canadá e Australia en los años 90. El  home staging conoce estos últimos años un fuerte desarrollo en España, sobretodo con la crisis inmobiliaria que vivimos.

Las 3 fases del home staging son:

• La preparación
• Las mejoras necesarias (pequeñas reparaciones, pintura,..)
• La transformación / puesta en escena

El home staging se basa concretamente en los principios siguientes:

• Despejar & ordenar
• Despersonalizar para crear un ambiente neutro
• Dar una primera impresión positiva desde la entrada de la casa
• Limpiar en profundidad
• Recomendar o coordinar pequeñas reparaciones como trabajos de pintura, limpieza del suelo, limpieza de los cristales, electricidad o jardinería (paisajista)
• Reorganizar el mobiliario existente para optimizar el espacio y mejorar el flujo de energía en la casa
• Resaltar o crear puntos focales
• Explicar la teoría de colores (para el interior/exterior)
• Organizar el alquiler de muebles y accesorios para crear un espacio acogedor invitante (ejemplo : propiedad vacía)