Ultimas Noticias del Mercado Inmobiliario Español

En esta página le facilitamos noticias de interés sobre el mercado inmobiliario español y la evolución del home staging en España:

La crisis que sufre el sector de la construcción en toda España ha conllevado un descenso en el precio de la vivienda que en el caso de Málaga no ha sido tan reseñable como en el resto de las capitales de provincia andaluzas.

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El precio medio de la vivienda nueva en Andalucía disminuyó un 4,2 por ciento en 2009, hasta situarse en 2.052 euros por metro cuadrado construido, según el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva, publicado hoy por Sociedad de Tasación. Según el informe de Sociedad de Tasación, consultado por Europa Press, Almería (-5,3 por ciento), hasta 1.778 euros por metro cuadrado; y Cádiz (-5,1 por ciento), hasta 2.233 euros por metro cuadrado, son las provincias que registran una mayor caída en el precio medio de la vivienda.

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El Home Staging (en Inglaterra "property styling") se basa en la premisa de que entre dos viviendas de la misma tipología, situación y rango de precio, el comprador elegirá siempre la que esté mejor presentad...

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El Home Staging es un método propio del mercado inmobiliario, que consiste en preparar y acondicionar una vivienda para ponerla en venta. El objetivo no es hacer que quede más bonita, sino más vendible; que guste al mayor número posible de compradores potenciales y que, de esta manera, se venda más rápido y al mejor precio.

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Cuando la crisis aprieta toca agudizar el ingenio. La compraventa de pisos está congelada y los precios de los alquileres continúan bajando. Pero hay que poner al mal tiempo buena cara. Hay que poner guapo el piso que queremos alquilar o vender para atraer a los clientes. A eso en Estados Unidos se le llama Home Staging, una técnica que nació en Estados Unidos y que ahora se exporta a Europa.

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...los profesionales del home staging preparan y ponen en escena los pisos en venta para que resulten más apetecibles al máximo número de compradores o arrendatarios potenciales. «Si para ir a ligar nos arreglamos, peinamos y perfumamos, también tenemos que maquillar los pisos de segunda mano».

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